Willkommen auf Skräpplinge Gård – einem Anwesen für Visionäre! Dieser ca. 50 Hektar große Hof bietet eine seltene Kombination aus historischem Wohnraum, moderner Energieerzeugung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie von einem exklusiven Bed & Breakfast träumen, Pferde halten möchten oder ein autarkes Leben in der Natur suchen: Hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt.
Highlights & Ausstattung

Großzügiges Haupthaus: 245 m² Wohnfläche mit beeindruckender Deckenhöhe. Besonderheit: 4 Schlafzimmer sind als eigene Brandschutzzellen ausgebaut (doppelter Rigips, Brandschutztüren, Alarmsystem) – ideal für die gewerbliche Vermietung.

Eigene Energieproduktion: Die große Scheune ist mit einer Solaranlage ausgestattet (ca. 21.000 kWh/Jahr). Zudem gehört nun ein eigenes Windkraftwerk zum Kaufumfang!

Nebengebäude mit Potenzial: Eine große Scheune (Ladugård) mit Umbaupotenzial für Pferdeboxen sowie eine moderne Maschinenhalle mit Durchfahrtsmöglichkeiten.…

Zusätzlicher Wohnraum: Ein ca. 43 m² großer Wohnwagen (Villavagn) mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss ist bereits auf dem Hof vorhanden.

Land & Natur:

ca. 35 ha Wald

ca. 5 ha Ackerland & ca. 2 ha Weideland

ca. 8 ha Myrmark

Jagd & Fischerei: Das Land gehört zu einem 1.800 ha großen Wildschutzgebiet (2 Jagdkarten möglich). Zudem verfügen Sie über Fischereirechte im berühmten Fluss Emån.

Warum dieser Hof in Småland eine einmalige Chance ist:

Skräpplinge Gård ist perfekt vorbereitet für Konzepte wie B&B oder Seminarhäuser. Die energetische Ausstattung mit Solar und Windkraft macht Sie unabhängig. Ein besonderes Plus: Das Anwesen kann als Ganzes oder in Teilen (Wald/Landflächen separat) erworben werden – wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Optionen.
Wichtige Informationen für Käufer:

Abwasser: Die Kommune hat eine Erneuerung der Brunnen- und Infiltrationsanlage auferlegt (aktuell nicht genehmigt). Dies muss vom Käufer eingeplant werden.

Forstwirtschaft: Ein detaillierter Forstwirtschaftsplan wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.