Grönskåra:
Dein eigenes Fleckchen Erde in Schweden: Verwirkliche dein Småland-Glück mit einem Schwedenhaus nahe am Wasser!
Objekt-Nr.: M108-1-1067
Preis:
29.500 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
1.550 m²
Zimmeranzahl:
5
Objektbeschreibung:
Willkommen in Grönskåra – einem Ort, der dir eine typisch småländische, ruhige Umgebung im Kalmar län bietet. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wartet darauf, von dir aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ein absolutes Highlight ist die Nähe zum Wasser: Nach nur 5 Minuten Fußweg (ca. 300 Meter) erreichst du eine gemütliche Badestelle. Trotz der idyllischen Ruhelage bist du bestens angebunden: Innerhalb von nur 20 Autominuten erreichst du bequem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Bahnstation sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf dem großzügigen Naturgrundstück bietet dir diese Immobilie die perfekte Basis, um nach einer erfolgreichen Sanierung dein eigenes, traumhaftes Ferienhaus oder ein festes Eigenheim mitten in der Natur Schwedens zu kreieren.
Highlights & Ausstattung:
Top-Lage am Wasser: Nur 300 Meter (5 Min. Fußweg) bis zur nächsten Badestelle.…
Gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Supermärkte und eine Bahnstation in nur 20 Autominuten erreichbar.
Großes Naturgrundstück: 1.550 m² Fläche mit viel Platz für deine Ideen und Erholung im Grünen.
Komfortable Erschließung: Sorgenfrei dank bereits vorhandenem kommunalen Wasser- und Abwasseranschluss.
Zusätzlicher Raum: Neben den 70 m² Wohnfläche stehen dir weitere 35 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Wichtige Hinweise:
Umfassendes Handwerkerobjekt: Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und ist ein reines Renovierungsprojekt für Bastler, Handwerker und DIY-Begeisterte.
Akuter Reparaturbedarf: Der Fußboden im Erdgeschoss ist von unten her feucht geworden und muss von dir als Käufer teilweise oder komplett ausgetauscht werden.
Wichtige Gesetzesänderung & Unser Service: Bitte beachte, dass ab dem 01. Juli 2026 für den Eintrag in das schwedische Grundbuch (lagfart) zwingend mindestens eine schwedische Koordinierungsnummer (Samordningsnummer) vorliegen muss. Keine Sorge: Wir erklären dir den genauen Ablauf dieses bürokratischen Schritts im Detail und stehen dir bei der Beantragung selbstverständlich helfend zur Seite!
Die Preise können je nach Umrechnungskurs variieren.
Es besteht keine Möglichkeit für einen Mietkauf.
Kaufabwicklung nur per Banküberweisung, auch über ein deutsches Konto möglich.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1938
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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